二手房改造要注意什么？舊房翻新注意細節！

     老房裝修在流程上，比新房裝修多了個拆舊的環節，需要注意的事項也隨之增多。更有甚者，老房翻新的裝修費用要比新房更多。接下來我們就一起來看下老房翻新的具體施工環節以及每個環節所需要注意的問題，需要進行老房翻新的小伙伴們，趕緊一起來看看吧。

　　1、主體拆改

　　包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆吊頂、拆地板地磚等等?？偠灾?，就是將老房中的原裝修以及造型設計全部拆除，直至恢復成毛坯的狀態，以方便后續施工。當然，如果您是做局部翻新，在對無需翻新的項目進行成品保護之后，只需要拆除部分原裝修即可。

　　2、水電改造

　　水路方面，先檢查原上下水路是否存在銹蝕、老化等問題，該換的要換，盡可能規避后續可能會出現的滲水、漏水等問題。水路改造之后是電路施工，一些房齡偏久的老房中，可能使用的還是已經淘汰掉的鋁線，翻新時一律換成銅線，墻內暗埋線必須穿PVC絕緣管。

　　3、墻頂地面改造

　　這個項目在拆改翻新之前，需要請專業人員進行實地勘察，例如墻頂的三面有沒有明顯的裂紋等。墻面部分，如果墻面灰塵粉化程度較差，建議徹底鏟除，利用水泥砂漿做基層處理，然后再批膩子、涂刷乳膠漆。頂面部分則根據實際情況，選擇是否做保溫層。地面木地板更換直接拆除重新鋪貼即可，地磚同樣重新鋪貼。

　　4、門窗改造

　　老房中的門窗多多少少都有些破損，如果材質堅固，款式也是自己喜歡的，重新刷漆即可。但若是門窗破損嚴重，款式老舊，建議重新更換。

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